南寧裝飾公司內幕揭秘:關于預算的那些“小套路”
不管什么事簽合同的習慣已經(jīng)是每個人都會做的事,大大小小的裝修項目也都會簽一份合同來保障雙方的權益。受一些影視劇的影響,看也不看條款,簽合同的時候大手一揮, 瀟灑、帥氣。但是現(xiàn)實中,定格在裝修合同上,很多南寧裝飾公司中裝修報價條款都暗藏貓膩,你看懂了嗎?(南寧裝飾公司——燦源裝飾11年相關裝修經(jīng)驗,拒絕裝修預算貓膩)
裝修預算合同一般應該包括以下信息:
一、基本信息:一份標準的預算報價單抬頭需要有裝修公司名稱,聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、 客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、預算員、設計師、預算日期和版本、房型結構。此份 預算表中滿足了大部分條件,但是還缺少了部分內容。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規(guī)程度。
二、預算書項目分類:一般是需要的元素是:序號、項目名稱、單位、數(shù)量、主材單價、敷料單價、人工單價、合計、備注。序號:常規(guī)的都有項目名稱:可以看出你的裝修有多少項目需要 施工的,結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項 單位:可以知道裝修公司是以什么方式來計價格的,是以平方米還是米來計算,有了這個項目,你可以通過自己的換 算,把一些有問題的內容換算成市場上常規(guī)的計價方式來比較。這份裝修預算表主材和敷料的單價沒有區(qū)分開,屬于裝潢公司的漏項,在日后的核算費時容易被利用 產(chǎn)生多余的費用。
三、不合理的拆項:有些裝飾公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價,增添人工費用。用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中中了陷阱。把五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,用戶不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很 多。這份預算表中就出現(xiàn)了比較典型的分項報價的實例,木門的安裝被拆分成支離破碎不同的小項,乍一看上去顯得經(jīng)濟實惠,其實將材料和人工合并起來價格反而 略有提高,業(yè)主們需要特別注意。
四、不該遺漏的項目:預算表中施工項目不齊全,防水、頂面批膩子等項目都沒有出現(xiàn)。這些項目容易在預算里被裝潢公司砍掉,使價格顯得很便宜吸引人,結算時再添上去。建議大家可以拿一份別人的預算表對照問一下,這個問題其實很容易被發(fā)現(xiàn)。
五、備注不詳細:預算表中雖然對大多數(shù)材料的品牌規(guī)格都有了詳細的標注,但是依然有局部欠缺。例如衛(wèi)生間的預算中沖淋房玻璃雖然有品牌但是缺少了規(guī)格,也沒指明明是普通玻璃還是鋼化玻璃,其中利潤差異很大。其他諸如膩子和油漆也被注明采用何種工藝,涂刷幾層,在計算人工的時候也會產(chǎn)生分歧。
看懂預算表是個比較深的學問,業(yè)主苦心鉆研從預算中省下自己血汗錢的同時,很多裝修公司也絞盡腦汁設計各類陷阱。沒有知識的業(yè)主們和正規(guī)軍斗始終處于下風,即使事前餓補知識但在實戰(zhàn)中也難免會有疏漏。所以小編建議有經(jīng)濟實力的業(yè)主可以考慮聘請第三方監(jiān)理,讓他們來進行審核監(jiān)督。
燦源裝飾以贏得客戶,以貼心獲得合作,以成就口碑,以腳踏實地,兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度去幫助客戶解決在辦公室裝修過程中出現(xiàn)的問題,從而得到了客戶的長期信賴。了解更多有關裝修資訊可以登陸官網(wǎng)http://hyl.gxcyzs.com或撥打0771-5858116服務熱線,我們期待您的來電。
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